За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 лет

За фальсификацию результатов общего собрания жильцов многоквартирных домов предложили ввести уголовную ответственность вплоть до реального лишения свободы

В Госдуму внесли законопроект, которым вводится уголовная ответственность за фальсификацию результатов общего собрания жильцов многоквартирных домов. К таким нарушениями предложили относиться как к экономическим преступлениям. При этом меры наказания могут быть разные — от штрафов до реального лишения свободы.

Содержание

С чем связана проблема

Как уточняется в пояснительной записке, сейчас в Уголовном кодексе ответственность за фальсификацию результатов общего собрания жильцов не предусмотрена, а существующие механизмы гражданско-правовой защиты недостаточно эффективны. По мнению разработчиков проекта, это создает условия для массовых нарушений — в своих интересах их могут допускать недобросовестные управляющие компании.

В частности, фальсификация решений общего собрания жильцов может привести:

к незаконному повышению коммунальных платежей;

к выбору недобросовестных управляющих компаний;

к нецелевому расходованию средств, собираемых с жителей.

Такие случаи фиксируются и после 2015 года, когда протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме стали официальными документами. Причем речь не только о прямой подделке результатов, но и о других нарушениях. Например, об использовании подложных доверенностей, учете голосов тех, кто не является собственниками жилья, и наоборот — недопуске на собрания настоящих владельцев жилья, уточняется в пояснительной записке.

Как предлагается наказывать нарушителей

Нарушения в ходе общего собрания жильцов могут рассматриваться как преступления в сфере экономической деятельности, поэтому наказания за них предлагается ввести в Уголовный кодекс. «Законопроектом предлагается установить дифференцированную систему наказаний, включающую штрафы, принудительные работы и лишение свободы с целью возможности учета при их назначении тяжести совершенного преступления, личности виновного и последствий», — уточнятся в пояснительной записке.

Как следует из законопроекта, такими наказаниями должны стать:

либо штраф в размере 100–500 тыс. руб. (или в размере заработной платы или других доходов осужденного за период от года до трех лет) с лишением права занимать определенные должности на срок от шести месяцев до трех лет;

либо принудительные работы на срок до пяти лет;

либо лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере 100–300 тыс. руб. (либо в размере зарплаты или иных доходов за период один — три года).

При проведении онлайн-собраний собственников жилья можно использовать только ГИС ЖКХ или региональные информационные системы, пояснял Минстрой. С 1 марта 2025 года голосования в других системах нелегитимны.

Россияне объяснили свое равнодушие к собраниям собственников жилья Недвижимость