В каких странах можно купить квартиру за €30 000? Нашли 5 вариантов по всему миру

Время прочтения: 5 минут #Покупка недвижимости #Инвестиции

Недвижимость за €30 000 — это всегда некий компромисс: в ремонте, расположении, площади и т. д. Но в любом случае это недвижимость, которую можно рассматривать и как инвестицию, и как место для жизни — главное, найти нужный вариант. Архитектор Антон Гарустович нашел на платформе Realting.com 5 квартир по всему миру, которые можно купить до €30 000 (есть варианты и дешевле). Вы бы стали в таких жить?

Антон Гарустович Архитектор

Первая страна, на которую я обратил внимание, — это Италия. Многие регионы этой страны идеально подходят для саббатикала — длительного отпуска из-за выгорания на работе. Однако есть и «ловушки», где недвижимость за €1 евро превращается в затраты на несколько сотен тысяч евро, потому что чаще всего такие объекты требуют реставрации.

Содержание

Квартира в Сицилии за €30 000

Квартира 1 спальня Alessandria della Rocca, Италия $29,995 1 Количество спален 2 ванных комнат

— Италия, — это прекрасная солнечная страна, которая располагает к отдыху и размеренному стилю жизни. Недвижимость стоимостью до €30 000 я сразу стал искать в Сицилии, потому что именно туда можно уехать на год из любой страны на саббатикал (творческий отпуск). Это вообще отдельный остров, который имеет свою историю, специфику и свои «правила игры» в сфере недвижимости.

Я бы рассматривал покупку квартиры в Сицилии для того, чтобы приезжать летом на море. Особенно такое жилье подходит тем, кто хочет отдохнуть от работы и от общения с людьми. Здесь практически нет тусовочных мест, зато есть потрясающая природа и возможность доехать до побережья в кратчайшие сроки.

— Здесь на самом деле понятно, что ты получаешь за такие деньги — уникальные эмоции, которые больше получить невозможно нигде, потому что место безумно красивое.

Квартира в Болгарии за €24,500

Квартира 1 комната Tankovo, Болгария $26,851 1 Комнаты 1 ванных комнат 25 м² 4/4 Этаж

— Болгарию я бы рассматривал для инвестиций не только потому, что она входит в ЕС и с апреля 2024 года выдает шенгенские визы, но и потому, что курорт Солнечный берег остается одним из самых популярных направлений на Черноморском побережье. Цена за квадратный метр здесь составляет всего €980.

В комплексе «Sunny Day 6» в Танково продается полностью меблированная студия площадью 25 квадратных метров. У этого объекта есть серьезные преимущества: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн с шезлонгами и собственная парковка. Квартира находится на последнем этаже четырехэтажного здания и обладает Актом 16, что означает полную легализацию постройки.

Расположение объекта очень удачное — всего 2,5 км. до центра Солнечного берега и 3 км. до пляжа. Вокруг комплекса развитая инфраструктура: магазины, рестораны и различные развлечения. Кроме того, отсюда легко добраться до других балканских стран — Румынии, Сербии, Греции и Турции.

Эту квартиру можно использовать как дом для отпуска или сдавать туристам — Солнечный берег пользуется стабильным спросом у отдыхающих. Учитывая полную меблировку и готовность к заселению, найти арендаторов будет несложно. На мой взгляд, за €24,500 — это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных курортных районов Болгарии.

Квартира в Литве за €33,000

Квартира 1 комната Вильнюс, Литва $37,404 1 Комнаты 15 м² 2/5 Этаж

— Вильнюс сейчас стал одним из ключевых деловых центров Европы, где размещаются офисы множества международных компаний. Литовцы активно развивают бизнес-инфраструктуру, строят современные офисные центры, что делает покупку недвижимости в Литве (если такая возможность есть) сейчас настоящим «окном в Европу».

На улице Капсу в центре Вильнюса продается однокомнатная квартира площадью 15 квадратных метров в кирпичном доме 1977 года постройки. Объект требует ремонта, но имеет хорошую планировку: гостиная объединена с кухней (10,19 м²), есть отдельная ванная комната с туалетом и дополнительная кладовая. В доме установлены пластиковые окна, бронированные двери, аккуратный подъезд с новыми почтовыми ящиками и запирающимися дверями.

Расположение квартиры очень выгодное — в самом центре литовской столицы, откуда легко добраться в любую точку города и страны. Из Вильнюса открываются отличные транспортные возможности: близко Варшава, Рига, Минск, а авиасообщение связывает город со всей Европой. Центральное отопление и тихие соседи делают проживание комфортным.

Эту квартиру можно рассматривать как под личное проживание, так и под инвестиционную сдачу — спрос на аренду в центре Вильнюса стабильно высокий благодаря студентам, специалистам IT-сферы и иностранным работникам. После косметического ремонта стоимость объекта значительно вырастет.

Актуальные новости рынка недвижимости Подписаться

Квартира в Латвии за €27,048

Квартира 2 комнаты Рига, Латвия $28,304 2 Комнаты 20 м² 1/5 Этаж

— А эта квартира на мой взгляд — отличная возможность войти в рынок недвижимости Риги с минимальными вложениями и хорошими перспективами роста. Цена за квадратный метр в €1380 делает недвижимость в латвийской столице очень доступной по европейским меркам.

В микрорайоне Межапарк продается двухкомнатная квартира площадью 20 квадратных метров в проекте «EZERA SOLO» на улице Эзермалас. Это полностью отреставрированное здание 1970 года постройки с современным фасадом и обновленными коммуникациями. Объект расположен на тихой зеленой территории с детской площадкой и зоной отдыха, всего в 500 метрах от озера Кишезерс и в 7 км. от центра Риги.

Особое преимущество этой локации — близость к образовательным учреждениям: факультету транспорта и машиностроения РТУ, Национальной академии обороны, Полицейскому колледжу и Академии спортивной педагогии. Это создает стабильный спрос на аренду среди студентов и преподавателей. Квартира продается с качественной отделкой: ламинированный пол EGGER, окрашенные стены, полностью оборудованная ванная с местом для стиральной машины.

Эту квартиру можно использовать как для постоянного проживания, так и для сдачи студентам — учебные заведения поблизости гарантируют стабильных арендаторов. За €27,048 вы получаете готовую к заселению недвижимость в перспективном районе с развитой инфраструктурой.

Квартира в Грузии за €25,356

Квартира 2 комнаты Батуми, Грузия $28,740 2 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 48 м²

— Грузия — открытие последних лет. Очень много специалистов из разных сфер, у которых есть возможность работать удаленно, переехали на ПМЖ в эту страну. Комфортный климат, относительно низкие цены, потрясающая природа — это то, зачем сюда едут.

Сейчас жилье в Грузии строится бешеными темпами, причем недвижимость появляется целыми комплексами. Это удобно, потому что есть возможность купить новостройку «под ключ»: с ремонтом или организацией ремонта, с красивой придомовой территорией и подземными паркингами. При желании застройщик предоставит даже сопровождение этого объекта — сделает ремонт, с меблировкой (на что хватит остатка денег), будет рекламировать объект и найдет арендаторов.

В Батуми на улице Адлиа продается двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метров в комплексе «Sea Side Area Avangard». Этот обособленный жилой комплекс расположен всего в 300 метрах от Черного моря и имеет развитую инфраструктуру: бассейн, спортзал, кафе, детскую площадку, подземный паркинг и круглосуточную охрану. Рядом находится Парк Леха и Мари Качинских с отличной транспортной доступностью.

Эту квартиру можно использовать для круглогодичного проживания — в Батуми 280 солнечных дней в году и теплое море, или сдавать туристам в высокий сезон. Застройщик предлагает рассрочку до 60 месяцев, что делает покупку еще более доступной.