Топ-10 застройщиков России покинула компания, бывшая там два года подряд

В десятку крупнейших застройщиков жилья России больше не входит «А101» К началу июня 2025 года десятку крупнейших застройщиков жилья России покинула компания «А101». До этого она непрерывно входила в топ-10 на протяжении последних двух лет и на пике достигала шестого места

На начало июня 2025 года десятка крупнейших российских застройщиков почти не изменилась. В нее вошла лишь одна новая компания, которой не было месяцем ранее. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Лидирует в рейтинге группа «Самолет» — она возглавляет топ-10 полтора года подряд. На начало июня 2025 года компания возводит более 4,8 млн кв. м жилья (253 дома более чем на 112 тыс. квартир), что дает ей долю 4,09% в общем объеме всего строящегося в России жилья.

На второй позиции ГК «ПИК», которая сейчас строит свыше 4,2 млн кв. м жилья (207 домов более чем на 100,7 тыс. квартир) и на рынке российского жилищного строительства занимает 3,6%.

Замыкает первую тройку компания «ТОЧНО», которая впервые достигла своей нынешней строчки к началу 2025 года. На начало июня она возводит почти 2,3 млн кв. м (139 домов почти на 47,6 тыс. квартир) и занимает 1,94% рынка строящегося жилья.

Рейтинг застройщиков России на 1 июня 2025 г. (Фото: «РБК-Недвижимость»)

На четвертом месте — компания DOGMA с долей рынка в 1,64% (более 1,9 млн кв. м строящегося жилья). Сейчас она возводит 113 домов примерно на 43 тыс. квартир.

Пятая по объемам строящегося жилья — ГК ФСК. Она возводит более 1,8 млн кв. м (165 домов на 38,4 тыс. квартир) и занимает на рынке 1,53%.

Как считали

В рейтинге застройщиков учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 июня 2025 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.

Как изменились позиции застройщиков в рейтинге

За месяц (по сравнению с рейтингом на начало мая) в составе десятки лишь одно изменение — из него выбыла компания «А101». Она непрерывно присутствовала в топ-10 на протяжении двух последних лет и на пике поднималась на шестую строчку. К началу июня она вышла за пределы десятки и теперь занимает 11-е место.

Освободившуюся позицию в рейтинге заняла компания ССК, поднявшись за месяц на две строчки. Кроме того, на одну позицию за месяц спустилась «Страна Девелопмент» — теперь она замыкает десятку.

За год (по сравнению с рейтингом на начало июня 2024 года):

сильнее всего улучшила свою позицию компания «Страна Девелопмент», поднявшаяся за год на шесть строчек вверх. Кроме того, по три строчки прибавили «ТОЧНО» и «Брусника», а ССК — две строчки;

сильнее всего ухудшили позиции компании «А101» и «Югстройинвест»: обе выбыли за пределы десятки, опустившись за год на четыре строчки каждая. Кроме того, три позиции потеряла группа ЛСР.

На начало июня 2025 года в России возводится 117,486 млн кв. м жилья. Это на 0,81% больше, чем месяцем ранее (было 116,541 млн кв. м). На долю десятки крупнейших застройщиков приходится 22,05 млн кв. м, или 18,78% в общем объеме российского жилищного строительства.

Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в России Недвижимость