Росреестр объяснил, как вернуть оплаченную госпошлину за сделки с жильем

Возврат излишне уплаченной госпошлины за регистрацию недвижимости возможен как в полном объеме, так и частично

С начала 2025 года управлением Росреестра по Москве было получено 3,09 тыс. заявлений на возврат излишне уплаченной государственной пошлины за регистрацию недвижимости. Это на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию сообщении ведомства.

Сколько можно вернуть

Возврат ошибочно уплаченной госпошлины возможен как в полном объеме, так и частично, поясняют в Росреестре.

Возврат половины уплаченной суммы возможен, если заявитель получил уведомление о прекращении регистрационных действий.

В полном объеме деньги возвращаются, если заявитель передумал совершать сделку и не подавал заявление о регистрации.

Что нужно сделать, чтобы вернуть госпошлину за недвижимость

Заявление на возврат плательщик должен направить на имя руководителя управления и указать платежные реквизиты, которые понадобятся для перечисления денег.

Подать заявление на возврат пошлины москвичи могут тремя способами:

лично посетив главный офис управления (Москва, Большая Тульская ул., 15);

направив письмо по почте на тот же адрес;

через официальный сайт Росреестра.

К заявлению надо приложить копии платежных документов. Возврат производится в течение одного месяца со дня подачи заявления, уточняется в сообщении.

В ведомстве также рассказали о наиболее частых ошибках, которые допускают граждане при оформлении возврата. Это:

указание банковских реквизитов, которые принадлежат не самому заявителю, а его родственникам;

обращение за возвратом до окончания регистрации недвижимости. Решение о возврате уплаченных денег возможно только после окончания процесса;

отсутствие полной контактной информации о заявителе. Например, нет телефона, электронной почты или почтового адреса для получения корреспонденции.

В Росреестре также пояснили, как проверить дееспособность продавца квартиры. Для того чтобы избавить себя от неприятных последствий, перед сделкой необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если человек признан органами опеки и попечительства или судом ограниченно дееспособным или недееспособным, то в ЕГРН вносится специальная отметка. Если такой отметки нет, но у покупателя есть сомнения, имеет смысл оформить сделку нотариально.

Росреестр создаст виртуальную комнату для сделок с недвижимостью Недвижимость