Помимо Новогиреева, в мае 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Проспект Вернадского и Фили-Давыдково
В мае 2025 года район Новогиреево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с апрелем «квадрат» в этом районе подешевел на 23,9%, до 213 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство района Новогиреево в bnMAP.pro объясняют тем, что в продаже здесь имеется лишь один жилой комплекс, состоящий из нескольких корпусов. При этом корпус с наиболее высокими ценами из экспозиции выбыл. Это и привело к общему снижению средней стоимости «квадрата».
Второе место занял район Проспект Вернадского, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 20,5% и составила 644,8 тыс. руб. На третьей позиции Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 8,1%, до 810,6 тыс. руб.
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 5,3% за месяц разделили районы Северный (до 268,9 тыс. руб.) и Нагатинский Затон (до 438,4 тыс.руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район, где зафиксировано снижение цены на 3,3%, до 612 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в мае 2025 года
| Район/округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Новогиреево/ВАО | 213 | –23,9% |
| Проспект Вернадского/ЗАО | 644,8 | –20,5% |
| Фили-Давыдково/ЗАО | 810,6 | –8,1% |
| Северный/СВАО | 268,9 | –5,3% |
| Нагатинский Затон/ЮАО | 438,4 | –5,3% |
| Хорошевский/САО | 612 | –3,3% |
| Молжаниновский/САО | 272,2 | –2,8% |
| Замоскворечье/ЦАО | 1 5 | –2,8% |
| Академический/ЮЗАО | 628,9 | –2,8% |
| Сокольники/ВАО | 522,5 | –2,6% |
Источник: bnMAP.pro
В прошлом году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов с наибольшим снижением цен за 12 месяцев на первичное жилье составили Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).
В Москве третий месяц подряд падает предложение в массовых новостройках Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/683dfadf9a7947325485ea22
