На долю частных землевладений приходится 80% рынка ландшафтного дизайна 80% рынка ландшафтного дизайна в России приходится на частные пространства — земельные участки при загородных домах. Благоустроенные участки не только радуют глаз, но и в разы повышают ликвидность недвижимости
В общей структуре рынка ландшафтного дизайна в России доля благоустройства частных территорий (земельных участков при загородных домовладениях) в четыре раза превышает долю общественных пространств. Такой вывод следует из поступившего в редакцию аналитического исследования кредитного рейтингового агентства НКР. Не более 1 млн руб. за участок стоят лишь базовые варианты озеленения.
Ландшафтный дизайн частных земельных участков
Благоустройство частных пространств занимает 80% от всего рынка ландшафтного дизайна в России, говорится в исследовании. Результат не только радует глаз, но и экономически выгоден. При наличии ландшафтного дизайна скорость продажи загородного объекта увеличивается в четыре-пять раз, а его стоимость возрастает на 25–30%, утверждают эксперты.
Загородный ландшафтный дизайн — это не только собственно озеленение и организация зон отдыха на открытом воздухе, но и большие подготовительные работы, а также прокладка инженерных систем — освещения, полива и пр. Затраты на весь этот комплекс работ зависят от того, что именно планируется сделать на участке. Чем больше предстоит преобразований и чем выше их детализация, тем выше и бюджет:
Ландшафтный дизайн общественных пространств
Оставшиеся 20% рынка ландшафтного дизайна в России приходятся на преобразование общественных пространств. Сюда входят как придомовые территории при многоэтажной застройке и коммерческой недвижимости (торговых и бизнес-центров и пр.), так и общегородские пространства (парковые зоны, скверы, также пространства вокруг социальных объектов).
Жилая застройка
75% девелоперов, работающих в сегменте жилищного строительства, считают, что наличие ландшафтного дизайна стимулирует покупательский спрос. Такой дизайн применяют некоторые застройщики типовых проектов (и тратят до 2% от общей сметы на строительство) и большинство тех, кто возводит новостройки комфорт-класса (затраты — 2–10%), уточняется в исследовании.
В более высоких классах жилья ландшафтный дизайн выполняется в обязательном порядке и тратится на него по 10–15% от всех расходов на стройку. Поэтому самые большие бюджеты на озеленение — в тех городах, где в структуре всего строящегося жилья велика доля новостроек классов бизнес, премиум и выше, поясняют аналитики.
По этой причине в прошлом году на благоустройство и озеленение застройщики жилья потратили:
Городские пространства
На средства городского бюджета благоустраиваются и озеленяются городские прогулочные территории (парки, скверы, улицы и пр.), а также территория социальных объектов. В Москве, например, в прошлом году на развитие городской среды было потрачено 245 млрд руб., из которых на озеленение и мощение израсходовали 30 млрд руб. Примерно такие же суммы запланированы в 2025–2026 годах, предположили эксперты.
Динамика благоприятной городской среды в России(Фото: НКР)
Благодаря такому подходу качество городской среды повышается во всех федеральных округах России, поясняется в исследовании. По данным Минстроя, за последние пять лет сильнее всего оно выросло:
Выполнить ландшафтный дизайн земельного участка могут не только специалисты. Это можно сделать и самостоятельно. Подробнее — в материале «РБК Недвижимости».
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 году Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/683efc669a794748a31b5fac
