К началу лета 2025 года самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево
В мае 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этом локации составила 187 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют поступлением в продажу проекта с более низкой ценой и вымыванием более дорогих лотов из экспозиции.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Новогиреево, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 232 тыс. руб. На третьей позиции — район Бибирево со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 246 тыс. руб.
В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на первичном рынке столицы также вошли районы Лосиноостровский (246,3 тыс. руб.) и Крюково (262,2 тыс. руб.) на юго-востоке столицы.
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в мае 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 187 | +3,4% |
| Новогиреево / ВАО | 232 | –17,1% |
| Бибирево / СВАО | 246 | +0,4% |
| Лосиноостровский / СВАО | 246,3 | +3,8% |
| Крюково / ЗелАО | 262,2 | +8,4% |
| Северный / СВАО | 267,8 | –5,7% |
| Молжаниновский / САО | 274,9 | –1,9% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 279,1 | –0,1% |
| Дмитровский / САО | 283,7 | –0,6% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 289,6 | –2,5% |
Источник: bnMAP.pro
По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2025 года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Молжаниновский, Митино и Некрасовка.
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту цен Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/6849df959a794778948d5996