Восточный район стал первым по доступности вторичного жилья в Москве в апреле Самые недорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы в апреле этого года предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное
В апреле 2025 года Восточный район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 200,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте по доступности готового жилья оказалась Капотня, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 201,2 тыс. руб. На третьей позиции Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 203,8 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинг районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Некрасовка (208 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (215,3 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Старой Москвы с самым дешевым вторичным жильем в апреле 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Восточный | ВАО | 200,4 | –0,3% |
| Капотня | ЮВАО | 201,2 | –0,7% |
| Бирюлево Западное | ЮАО | 203,8 | 0% |
| Некрасовка | ЮВАО | 208 | 0% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 215,3 | +0,2% |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 218,7 | 0% |
| Вешняки | ВАО | 222 | –0,2% |
| Ивановское | ВАО | 223,8 | +0,3% |
| Ярославский | СВАО | 225,6 | +0,2% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 225,9 | +0,1% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Все участники нынешнего топ-10 традиционно входят в рейтинги районов с самыми низкими средними ценами предложения вторичного жилья. Как и на всем вторичном рынке Москвы, в этих локациях цены стабильны и резких скачков не произошло», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в конце 2024 года наиболее доступное жилье на вторичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 года Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/68250f149a794726d54f1a42
