Левобережный стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичку В мае 2025 года самые высокие темпы снижения цен на вторичное жилье в Старой Москве были зафиксированы в Левобережном, Беговом и Пресненском районах
Левобережный возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в мае 2025 года. По сравнению с апрелем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3%, до 287 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте оказался Беговой район со снижением за месяц на 2,9%, до 379,1 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 2,4% занял Пресненский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 517,9 тыс. руб.
Четвертое место у Обручевского района (–2,2%, до 348,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Марьина Роща (–2,1%, до 323,2 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в мае 2025 года
| Район/Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Левобережный/САО | 287 | –3% |
| Беговой/САО | 379,1 | –2,9% |
| Пресненский/ЦАО | 517,9 | –2,4% |
| Обручевский/ЮЗАО | 348,6 | –2,2% |
| Марьина Роща/СВАО | 323,2 | –2,1% |
| Якиманка/ЦАО | 626,7 | –1,9% |
| Арбат/ЦАО | 653,7 | –1,8% |
| Покровское-Стрешнево/СЗАО | 286,6 | –1,6% |
| Раменки/ЗАО | 428,1 | –0,9% |
| Печатники/ЮВАО | 247,5 | –0,9% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«В список подешевевших попали и престижные районы ЦАО, и экономичные локации. За прошедший месяц на этих территориях наиболее востребованными оказались более дорогостоящие лоты различных ценовых категорий — они покинули экспозицию, что автоматически опустило средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (–6,42%), Замоскворечье (–5,49%) и Метрогородок (–5,45%).
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в Москве Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/684091f89a79476096d30fbe
