Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за квартал

Беговой стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичное жилье Во втором квартале 2025 года вторичное жилье сильнее всего подешевело в Беговом, Левобережном и Обручевском районах Старой Москвы. Однако даже в первом из них снижение цен не превысило 3%

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за квартал

Беговой возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья во втором квартале 2025 года. По сравнению с первым кварталом средняя цена 1 кв. м в этой локации снизилась на 2,7%, до 387,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался Левобережный район со снижением за квартал на 2,5%, до 286,6 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 1,8% занял Обручевский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 346,9 тыс. руб.

Четвертое место у района Марьина Роща (–1,3%, до 323,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Преображенское (–0,8%, до 285,3 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м во втором квартале 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Беговой /САО 387,7 –2,7%
Левобережный / САО 286,6 –2,5%
Обручевский / ЮЗАО 346,9 –1,8%
Марьина Роща / СВАО 323,5 –1,3%
Преображенское / ВАО 285,3 –0,8%
Филевский Парк / ЗАО 338 –0,7%
Нижегородский / ЮВАО 262 –0,6%
Пресненский / ЦАО 521,1 –0,5%
Бибирево / СВАО 228,2 –0,5%
Проспект Вернадского / ЗАО 361,7 –0,4%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Наиболее значительное уменьшение средней стоимости зафиксировано в районе Беговой. Оно составило лишь 2,7%, фактически отражая, скорее, стабильность цен, нежели реальное падение. Кроме того, в перечень зон с уменьшением средних показателей попали и менее престижные районы города, включая Бибирево и Нижегородский. Эти локации пользуются спросом среди покупателей массовых сегментов рынка благодаря наличию там недорогих предложений», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (–6,42%), Замоскворечье (–5,49%) и Метрогородок (–5,45%).

Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошло Недвижимость

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за квартал

Источник — https://realty.rbc.ru/news/6866f8a29a79471501350fac

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бульдорс33.рф
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector