Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в мае 2025 года предлагались в Хамовниках
В мае 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 686,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 653,7 тыс. руб. На третьем месте Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 626,7 тыс. руб.
Четвертую позицию по итогам мая занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 517,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 508 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в мае 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Хамовники / ЦАО | 686,4 | –0,7% |
| Арбат / ЦАО | 653,7 | –1,8% |
| Якиманка / ЦАО | 626,7 | –1,9% |
| Пресненский / ЦАО | 517,9 | –2,4% |
| Тверской / ЦАО | 508 | +0,9% |
| Замоскворечье / ЦАО | 500,1 | +2,1% |
| Дорогомилово / ЗАО | 443,3 | –0,3% |
| Мещанский / ЦАО | 439,1 | –0,3% |
| Раменки / ЗАО | 428,1 | –0,9% |
| Басманный / ЦАО | 414,5 | –0,1% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«За месяц во всех статусных локациях, кроме районов Тверской и Замоскворечье, зафиксирована отрицательная ценовая динамика вторичного предложения, но это снижение в рамках статистической погрешности. Небольшое уменьшение медианных ценовых значений можно объяснить изменением состава экспозиции, то есть ее пополнением чуть менее дорогими лотами или выходом из нее чуть более дорогих объектов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и Якиманке.
Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43% Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/6851c23e9a794734c8efdd28
