Новомосковский округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье Во втором квартале 2025 года московские новостройки сильнее всего подорожали в Новомосковском округе. Единственной локацией, где цены на первичное жилье немного снизились, стал Троицкий округ
В апреле — июне 2025 года Новомосковский АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 289 тыс. руб., что на 6,3% превосходит показатель первого квартала.
Лидерство НАО по темпам роста цен за квартал в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов и изменением структуры экспозиции. Именно на этот округ сейчас приходится основной объем предложения первичного жилья в Москве, сообщили аналитики.
Второе место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с первым кварталом на 5,1%, до 398,7 тыс. руб. На третьей позиции Северный АО (+4,7%, до 481 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах Москвы во втором квартале 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| НАО | 289 | +6,3% |
| ЮВАО | 398,7 | +5,1% |
| САО | 481 | +4,7% |
| ЗелАО | 275,4 | +2,7% |
| ВАО | 407 | +2,5% |
| ЮЗАО | 473,6 | +2,4% |
| ЦАО | 1 765,3 | +1,9% |
| СВАО | 462,8 | +1,4% |
| ЮАО | 518,9 | +1,2% |
| ЗАО | 625,2 | +1% |
| СЗАО | 537,5 | +0,1% |
| ТАО | 261,8 | –0,9% |
Источник: bnMAP.pro
Четвертое место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с первым кварталом на 2,7%, до 275,4 тыс. руб. Пятое место рейтинга с квартальным ростом на 2,5% занял Восточный АО (до 407 тыс. руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Троицком АО (–0,9%, до 261,8 тыс. руб.).
По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Зеленоградском округе (+6,7%), а снижение отмечено в Троицком округе (–0,4%).
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройках Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/6863ae839a7947c2d48c57b6
