Первомайское стало первым в Новой Москве по росту цен на жилье в апреле В апреле 2025 года сильнее всего новостройки в Новой Москве подорожали в Первомайском. А максимальное снижение цен зафиксировано в поселении Рязановское
Первомайское заняло первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц. В апреле 2025 года средняя цена «квадрата» здесь зафиксирована на отметке 159,2 тыс. руб., что на 17,5% больше мартовского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Лидерство Первомайского директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет выходом на первичный рынок новых лотов с более высокой средней ценой 1 кв. м и повышением цен в проектах в связи с ростом строительной готовности.
На втором месте с месячным ростом средней цены «квадрата» на 3,8% оказалось поселение Филимонковское (до 241,5 тыс. руб.). Третье место заняло поселение Московский, где средняя цена 1 кв. м выросла за месяц на 3% (до 282 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 2,6% разделили Кокошкино (до 284,2 тыс. руб.) и Щербинка (до 246,2 тыс. руб.). В первую пятерку также вошел Мосрентген (+1,7%, до 344,2 тыс. руб.).
Снижение цен на новостройки в апреле зафиксировано в двух районах Новой Москвы. Максимальное пришлось на Рязановское (–0,9%, до 261,6 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в апреле 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Первомайское | ТАО | 135,5 | 159,2 | +17,5% |
| Филимонковское | НАО | 232,6 | 241,5 | +3,8% |
| Московский | НАО | 273,8 | 282 | +3% |
| Кокошкино | НАО | 277 | 284,2 | +2,6% |
| Щербинка | НАО | 240,1 | 246,2 | +2,6% |
| Мосрентген | НАО | 338,4 | 344,2 | +1,7% |
| Сосенское | НАО | 300,5 | 302,2 | +0,5% |
| Десеновское | НАО | 284,7 | 285,8 | +0,4% |
| Новофедоровское | ТАО | 154,6 | 155 | +0,3% |
| Троицк | ТАО | 210,2 | 210,5 | +0,1% |
| Внуковское | НАО | 310,2 | 307,7 | –0,8% |
| Рязановское | НАО | 264 | 261,6 | –0,9% |
Источник: Est-a-Tet
По данным Est-a-Tet, в первом квартале 2025 года максимальный рост цен на новостройки по сравнению с четвертым кварталом прошлого года был зафиксирован в поселении Десеновское (+9,6%). А максимальное квартальное снижение пришлось на Троицк (–17,2%).
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за квартал Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/68238ac89a79474bb3f3e6f9
