Район Южное Тушино стал лидером по росту предложения жилья во втором квартале Резкий прирост предложения жилья в московских новостройках отмечен в районе Южное Тушино. За второй квартал объем выставленных на продажу квадратных метров здесь увеличился более чем в 17 раз
Во втором квартале 2025 года предложение в новостройках Москвы сильнее всего выросло в районе Южное Тушино. По сравнению с апрелем объем выставленных на продажу «квадратов» жилья в этой локации увеличился более чем в 17 раз. По итогам второго квартала предложение здесь составило 10,6 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Почему так резко выросло предложение в Южном Тушине
Ранее в этой локации продавался лишь финальный пул квартир в готовом проекте, стартовавшем четыре года назад. Но во втором квартале на местный рынок вышел новый комплекс с обширным предложением, поясняет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. Это позволило району занять первое по Москве место по приросту предложения в новостройках.
На втором месте район Восточное Дегунино с ростом предложения на 933,4% (или более чем в 10 раз), до 26,6 тыс. кв. м. На третьей позиции оказался Проспект Вернадского с ростом на 128,1%, до 5,5 тыс. «квадратов».
Четвертое место у Троицка с ростом предложения за квартал на 91,3%, до 132,9 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Рязанский район с увеличением объема экспозиции за квартал на 80,6%, до 20,5 тыс. «квадратов».
Лидеры по росту предложения в новостройках Москвы во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Предложение на рынке новостроек во втором квартале 2025 года, кв. м | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Южное Тушино / СЗАО | 10 643 | +1 691,2% |
| Восточное Дегунино / САО | 26 658 | +933,4% |
| Проспект Вернадского / ЗАО | 5 552 | +128,1% |
| Троицк / ТАО | 132 922 | +91,3% |
| Рязанский / ЮВАО | 20 579 | +80,6% |
| Донской / ЮАО | 23 359 | +73% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 7 623 | +63,8% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 32 549 | +61,4% |
| Замоскворечье / ЦАО | 60 595 | +60,9% |
| Аэропорт / САО | 8 473 | +57,4% |
Данные: «Метриум»
По данным компании «Бест-Новострой», в июне 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 42,4 тыс. квартир и апартаментов. Это на 7,3% больше майского показателя. Наиболее заметный рост предложения зафиксирован в новостройках элит-класса, где экспозиция составила 1,9 тыс. лотов, что на 42% больше, чем в мае.
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 году Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/686c23019a7947e7fa624687
