Кунцево стало первым в Москве по снижению цен на массовое жилье

В мае 2025 года столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подешевели в районе Кунцево

В мае 2025 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента за месяц. К концу последнего месяца весны средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 259,8 тыс. руб. Это на 7,3% меньше апрельского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство района Кунцево управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет исчерпанием предложения от застройщика в самой дорогой новостройке этой локации.

Второе место со снижением цен на 3,5% занял Дмитровский район (до 283,7 тыс. руб.), на третьей позиции район Кузьминки с месячным снижением на 3,2%, до 330,5 тыс. руб.

Четвертое место со снижением на 2,9% занял Молжаниновский район, где средняя цена «квадрата» составила 256,9 тыс. руб. Пятое место со снижением средней цены на 1,6% разделили районы Южнопортовый (до 476,4 тыс. руб.) и Отрадное (до 349,9 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Москвы по снижению цен на массовые новостройки в мае 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Кунцево / ЗАО	259,8	–7,3%

Дмитровский / САО	283,7	–3,5%

Кузьминки / ЮВАО	330,5	–3,2%

Молжаниновский / САО	256,9	–2,9%

Южнопортовый / ЮВАО	474,6	–1,6%

Отрадное / СВАО	349,9	–1,6%

Нагатино-Садовники / ЮАО	390,1	–1,4%

Тимирязевский / САО	355,6	–0,9%

Ясенево / ЮЗАО	254,2	–0,9%

Печатники / ЮВАО	354,8	–0,9%

Источник: «Метриум»

По данным компании «Метриум», в первом квартале 2025 года Рязанский район стал лидером в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года «квадрат» в этом районе подешевел на 8%.

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился в 1,6 раза за год Недвижимость