Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличные

Безналичные расчеты через аккредитив или электронные сервисы считаются более безопасными. При этом ограничение сделок с недвижимостью за наличные — лишь одна из мер защиты от мошенничества с жильем

Генеральная прокуратура поддержала введение в России запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Это следует из письма ведомства, цитаты из которого приводит «Известия».

Законодательная инициатива о введении ограничения на продажу недвижимости за наличные исходила от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в качестве одной из мер усиления безопасности россиян. Речь, в частности, о том, что расчеты через аккредитив или электронные сервисы регистрации лучше защищают от мошенников.

Первый заместитель генерального прокурора Анатолий Разинкин пояснил, что в связи с распространением дистанционного мошенничества с жильем ведомство эту инициативу поддерживает. При этом речь не только об ограничении использования наличных, но и о других мерах защиты:

об увеличении сроков регистрации Росреестром сделок с жильем вдвое — до 20 дней или приостановке процедуры постановки объекта на кадастровый учет, если сделка вызывает сомнение;

об обязательном нотариальном заверении сделки с недвижимостью для пожилых россиян (старше 65 лет) — она нужна как способ проверки, что продажа квартиры осуществляется добровольно и осознанно;

о материальной ответственности риелторов за некачественно оказанные посредничестве услуги, в результате которых участник сделки может лишиться жилья.

К началу 2025 года доля сделок за собственные средства (в том числе от продажи собственной недвижимости) на московском рынке вторичного жилья массового сегмента достигла 90%, сообщали риелторы. Это максимальный показатель с марта 2016 года.

Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет налички Недвижимость