«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года

С начала 2025 года в России продано 7,1 млн кв. м жилья в новостройках Годовое снижение объема продаж жилья на российском первичном рынке в январе — апреле составил 10%, но в денежном выражении зафиксирован рост на 7%

«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года

В январе — апреле 2025 года в России было продано 7,1 млн кв. м жилья в новостройках. Это на 10% меньше аналогичного периода прошлого года. При этом в денежном выражении продажи застройщиков составили 1,5 трлн руб., что на 7% превосходит четыре месяца прошлого года, говорится в отчете «Дом.РФ».

По данным института жилищного развития, в массовом сегменте новостроек в январе — апреле продажи составили 5,9 млн кв. м, что на 13% уступает аналогичному периоду 2024 года. В денежном выражении продажи за тот же период сократились на 4% — до 1 трлн руб.

В классах бизнес и элитном было продано 1,2 млн «квадратов», что на 5% превосходит показатель первых четырех месяцев прошлого года, а суммарная стоимость проданных квартир в новостройках выросла на 35%, до 0,5 трлн руб., уточняется в отчете.

«Динамика спроса в массовом сегменте определяется сохранением высоких заградительных ставок по ипотеке. В годовом выражении выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях в течение прошедших четырех месяцев была на 40–60% ниже уровней прошлого года. При этом, если не учитывать массовую льготную ипотеку, отмененную с 1 июля 2024 года, выдача по льготным программам в количественном выражении не изменилась», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

В апреле 2025 года было реализовано 1,8 млн кв. м в новостройках, что на 23% меньше апреля прошлого года. В денежном выражении объем продаж увеличился на 3% — до 440 млрд руб.

По словам Михаила Гольдберга, снижение в апреле объема реализованной площади при росте в деньгах в продажах связано с увеличением в три раза продаж элитного жилья. Практически весь этот объем — около 97% — пришелся на Москву.

По данным «Дом.РФ», в январе — марте 2025 года доля продаж новостроек в ипотеку (по сумме) упала до 56%, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла до 44%. Согласно данным института жилищного развития, на 1 апреля объем рассрочек составил 1,2 трлн руб.

«Дом.РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 году Недвижимость

«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года

Источник — https://realty.rbc.ru/news/68231f689a794780648ebb4d

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бульдорс33.рф
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector