В первую тройку мегаполисов, где в июне 2025 года сильнее всего подешевели новостройки, вошли Челябинск, Волгоград и Уфа. Москва на четвертом месте рейтинга, а максимальный рост пришелся на Санкт-Петербург
В июне 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников составила 168 тыс. руб. Это на 0,3% меньше майского показателя, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Лидером рейтинга мегаполисов по снижению медианной цены «квадрата» стал Челябинск. В июне 2025 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса снизилась по сравнению с маем на 4,1%, до 165 тыс. руб.
Второе место занял Волгоград, где медианная цена «квадрата» за месяц стала меньше на 4% и зафиксирована на отметке 131 тыс. руб. На третьем месте Уфа со снижением на 1,6% (до 168 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением на 1,3% заняла Москва (до 434 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Самара с падением медианной цены 1 кв. м за месяц на 1,2%, до 127 тыс. руб.
Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в июне 2025 года
| Город | Медианная цена 1 кв. м в июне 2025 года, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Челябинск | 165 000 | –4,1% |
| Волгоград | 131 000 | –4% |
| Уфа | 168 000 | –1,6% |
| Москва | 434 000 | –1,3% |
| Самара | 127 000 | –1,2% |
| Нижний Новгород | 191 000 | –1% |
| Краснодар | 148 000 | –1% |
| Воронеж | 136 000 | –0,3% |
| Екатеринбург | 164 000 | –0,2% |
| Казань | 244 000 | +0,1% |
| Омск | 163 000 | +0,3% |
| Пермь | 162 000 | +0,3% |
| Ростов-на-Дону | 146 000 | +0,7% |
| Красноярск | 146 000 | +1,2% |
| Новосибирск | 171 000 | +2,8% |
| Санкт-Петербург | 274 000 | +3,8% |
Данные: «Яндекс Недвижимость»
Рост медианной цены «квадрата» зафиксирован в семи из 16 мегаполисов. Максимальное подорожание пришлось на Санкт-Петербург (+3,8%, до 274 тыс. руб.), уточняют в «Яндекс Недвижимости».
«В начале лета мы наблюдаем разнонаправленную динамику цен на первичном рынке недвижимости. Несмотря на общее снижение медианной стоимости 1 кв. м, объем доступных предложений продолжает расти (+3,2% в июне). Это может свидетельствовать о том, что застройщики активно выводят на рынок новые объемы лотов более доступного ценового сегмента», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае 2025 года первую тройку городов-миллионников по снижению средней цены 1 кв. м за месяц составили Новосибирск (–4,5%), Красноярск (–2%) и Ростов-на-Дону (–0,4%). Максимальный рост был зафиксирован в Нижнем Новгороде (+3,2%).
Высотность новостроек в двух миллионниках оказалась больше, чем в Москве Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/685be6139a7947694620f3bb
