Самая низкая средняя ипотечная ставка в апреле была в Сахалинской области — 3,9% Самые низкие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года Центробанком были зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%)
В апреле средневзвешенная ставка по выданной ипотеке составила 7,5% годовых против 7,6% в марте. Низкий уровень ставки объясняется существенной долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (около 85%). Такие данные содержатся в исследовании Банка России.
По данным регулятора, ставка по ипотеке на готовое жилье в апреле составила 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек осталась на уровне 6%.
Самая дешевая ипотека
В топ-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также вошли Тыва (4,6%) и Архангельская область (4,7%). Низкий уровень ипотечных ставок в этих регионах объясняется действием дальневосточной и арктической ипотеки под 2%.
Самая дорогая ипотека
В пятерку регионов с самой дорогой ипотекой также вошли Карачаево-Черкесская Республика (9,2%) и Саратовская область (9%).
При этом ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставки по уже выданным жилищным кредитам. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения по топ-20 крупнейших банков на конец мая составляют свыше 26% как на первичное, так и на вторичное жилье.
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15% Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/68399d229a79477b1f342fa5
