Из перечня для оплаты налога по кадастру исключили 611 зданий в Москве В 2025 году налог по кадастровой стоимости будут платить более чем 40 тыс. столичных объектов коммерческой недвижимости — торговой, офисной и пр. Однако их перечень был скорректирован
Из перечня торгово-офисной недвижимости, которая в Москве облагается налогом на имущество от кадастровой стоимости, исключили 611 зданий. В то же время один новый объект в него был добавлен. Об этом говорится в сообщении на официальном портале мэра Москвы.
На середину 2025 года перечень насчитывает более 40 тыс. объектов. Это торговая и офисная недвижимость, а также точки общественного питания и бытового обслуживания, уточняется в сообщении.
Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это полученный на определенную дату результат оценки объекта, определяемый в соответствии с № 237-ФЗ. Она является базой для начисления налога на имущество. Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости начался в Москве в 2014 году.
Те организации, которые являются собственниками исключенных из перечня зданий, имущественные налоги теперь будут уплачивать не по кадастровой стоимости. За 2025 год для них налоги будут рассчитываться по среднегодовой стоимости каждого объекта.
Среднегодовая стоимость определяется как сумма величин остаточной стоимости имущества на первое число каждого месяца налогового периода и на последнее число года. Затем полученное число делится на 13.
Перечень коммерческой недвижимости, налог на имущество по которой в 2025 году рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, власти Москвы утвердили в конце прошлого года.
Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать и как оспорить Недвижимость
Источник — https://realty.rbc.ru/news/686e1f0f9a7947c41dad4cf4
